Във връзка с появилите се твърдения в социалните мрежи, в които без никакво основание ни квалифицират като „спекуланти, схемаджии, безскрупулни типове“ и с което се внушава на санданската общественост, че искаме да грабнем или – по-точно казано – Общината да ни даде поредната атрактивна хапка. НЕ! Ние никога не сме грабели, присвоявали, заграбвали или придобивали каквото и да е по нечестен начин.
Истината е, че единственото, което искаме да направим, е, да инвестираме и да положим усилия да облагородим и да направим със собствени сили и средства града ни, в който сме се родили, създали семейство, живеем и работим в едно по-добро място за живеене.
Озадачава ни това, че определен кръг хора си позволиха да коментират казуса, преди да се запознаят с фактическата ситуация. Това отношение е крайно непрофесионално, неетично и буди недоумение: как с лека ръка започват да се разпространяват неистини и да се тиражират хипотези, които нямат нищо общо с действителността?
Това има за цел да въведе в заблуждение и да манипулира общественото мнение.
Придобили сме 1/2 идеална част от посочения имот по напълно законен начин, като сме заплатили договорената между страните цена. Получихме пълно съдействие от продавачите при набавянето на нужните документи. Реализирахме сделка.
Пристъпихме към процедура по прекратяване на съсобственост, напълно законно и в съответствие с действащата нормативна уредба на Община Сандански.
В резултат на което Общината възложи на лицензиран оценител да изготви пазарна оценка на 1/2 идеална част, която впоследствие разбрахме, че е над 4000% (четири хиляди процента) над данъчната оценка или с други думи над 500 евро за кв.м. земя, което е абсолютен рекорд и прецедент за нашата община. Това за известно време ни накара да преосмислим намерението си, тъй като очакванията ни бяха за значително по-ниска оценка, имайки в предвид обичайната практика в подобни ситуации. Въпреки това приехме изготвената оценка.
И тъй като за нас, като граждани, е важно каква ще бъде ползата от това Общината да продаде идеалната си част на съсобствениците си, бихме отговорили по следния начин:
- С оглед на това, че от 2005 г., откакто Община Сандански е конституирана като собственик на 1/2 идеална част от УПИ VІІ, в кв. 32 с акт за общинска собственост №850/05.07.2005г., надлежно вписан в Служба по вписвания – град Сандански, единствените постъпления в общинската хазна са били единствено от платени данъци от страна на съсобствениците.
- Другото нещо, което установихме, след като станахме съсобственици, е, че за целия период, откакто общината притежава 1/2 идеална част, а именно от 05.07.2005 г. или от 204 месеца, не е получила нито един лев от наем на помещението, което се намира в неин имот.
- Още по-притеснителни са тоталната безстопанственост и незаинтересованост, която е проявена години наред, изразяваща се в допускането този имот в центъра на града да се превърне в кокошарник, бунище, да бъде ограничен достъпът до него от трети лица, нямащи никакво отношение към имота и дори допускането част от него да се застрои.
Да, от всичко това Община Сандански няма никаква полза. Съгласни сме.
И ето защо предлагаме:
- Да заплатим за 134 кв.м идеални части от имота, предложената от Общината рекордно високата сума от 139 200 /сто тридесет и девет хиляди и двеста/лева с ДДС, определена от избрания от нея оценител.
- Да заплатим на Община Сандански върху тази сума 2% данък придобиване на имущество
- Да заплатим на Община Сандански всички произтичащи такси от реализиране на един нов строителен обект за разрешително, за одобрени проекти, за удостоверение за въвеждане в експлоатация, да заплащаме дължимите за него данъци. Наред с това, бихме осигурили в процеса на строителство и заетост на работна ръка.
Ние сме убедени, че продажбата на недвижим имот, частна общинска собственост, на рекордно висока цена, не е престъпление.
Инициираме инвестиционно намерение, изразяващо се в желанието и способността да изградим като придобием останалата 1/2 идеална част от парцела, СТИЛНА, МОДЕРНА СГРАДА, без аналог до момента в града, която да бъде изцяло съобразена с параметрите на застрояване, одобрени от Община Сандански.
- Изложеното тук има отношение и цел да разясни на обществеността в град Сандански каква е фактическата ситуация относно внесената точка №25 в дневния ред на общинска сесия с дата 28.07.2022 г. Надяваме се, че с информацията ще улесним взимането на правилно решение от страна на общинските съветници!
Б.ред. Публикацията е право на отговор и по повод интервюто на Яне Янев пред Sandanski1.com от 23 юли т.г.